Chroniques démocrates du Sud Alsace

Le constat est largement partagé, le centre-ville de Mulhouse et donc le coeur de notre agglomération est en proie à des difficultés inédites. Impression paradoxale, car le renouvellement urbain est bien en marche dans cet hyper-centre. Oui, mais les difficultés actuelles relèvent d’une toute autre nature, à savoir le manque de chalands ou plus globalement de visiteurs. On touche donc à l’humain, au comportement et finalement à la sensibilité. Or, et c’est bien là le problème, cette sensibilité s’est accrue au regard de l’état du centre-ville : les friches commerciales sont nombreuses et désolantes, la propreté laisse toujours à désirer - et ce malgré le travail des agents municipaux - et l’impression de désordre règne toujours (problème d’accessibilité pour les piétons au niveau du pôle d’échange Porte-Jeune). Dans cette situation de crise, c’est toute l’agglomération qui doit batailler pour retrouver le coeur qui devrait être le sien, en l’occurence une locomotive. Une locomotive pour la périphérie et non l’inverse. La géographie spatiale fonctionne comme l’anatomie du corps humain : un coeur qui doit battre, alimenté par des artères. Et là aussi ça cloche, car les artères sont bouchées : le Tramway n’arrive pas encore dans l’agglomération (Wittenheim, Illzach en programmation puis à terme Riedisheim et Pfastatt) et donc les chalands de la “première couronne” hésitent avant de s’aventurer en véhicule personnel dans le dédale de la ville-centre. D’où l’intérêt d’accélérer la prolongation du réseau, n’en déplaise à certains. Ajoutons encore que lorsque le coeur est boudé, la périphérie bat son plein. Dans ces communes qui croulent sous les enseignes, un moratoire sur le nombre de surfaces commerciales n’aurait pas de sens. En revanche, une limitation de la surface totale maximale autorisée en aurait davantage. L’ensemble Kaligone + Pôle 430 adossé à un duopôle urbain de 30 000 habitants a atteint des proportions de l’ordre du méga et consacre la “bagnole reine”. Un rééquilibrage est donc nécessaire, pour que le centre ne devienne pas un ilôt de désolation, déconnecté (à l’instar des synapses-connecteurs…) de l’agglomération. Pour les réponses à apporter d’un point de vue sectoriel et relevant des décisions intra-muros, je préfère laisser le soin à d’autres de s’y coltiner !

Loïc MINERY

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